Reforma Casa Brasil: como funciona o novo programa de crédito para reformas e quem pode participar
O Governo Federal lançou o Reforma Casa Brasil, um programa que vai disponibilizar R$ 40 bilhões em crédito para reformas, ampliações e adequações de moradias em todo o país. A iniciativa busca facilitar o acesso a linhas de financiamento com juros reduzidos e condições acessíveis, garantindo o direito à moradia digna e promovendo inclusão social e urbana.
Desenvolvido pelos Ministérios das Cidades e da Fazenda, em parceria com a Caixa Econômica Federal, o programa também tem o objetivo de impulsionar o setor da construção civil, gerando emprego e renda em toda a cadeia produtiva.
Como funciona o Reforma Casa Brasil
O crédito é voltado a famílias que desejam reformar, ampliar ou adaptar suas moradias — inclusive imóveis de uso misto (residencial e comercial). O valor mínimo de financiamento é de R$ 5 mil, e o pagamento pode ser feito em até 60 meses, com parcelas que não ultrapassam 25% da renda familiar.
Os recursos poderão ser utilizados para:
Compra de materiais de construção;
Pagamento de mão de obra;
Serviços técnicos, como projetos e acompanhamento de obras.
A adesão ao programa poderá ser feita a partir de 3 de novembro de 2025, diretamente pelo site ou aplicativo da Caixa Econômica Federal, sem necessidade de ir presencialmente a uma agência. Quem preferir também poderá fazer a solicitação nos pontos físicos da instituição.
Juros e faixas de renda
O programa oferece três faixas de renda com taxas de juros diferenciadas:
Faixa 1: renda de até R$ 3.200 mensais → juros a partir de 1,17% ao mês;
Faixa 2: renda entre R$ 3.200 e R$ 9.600 mensais → juros de 1,95% ao mês;
Faixa 3: renda superior a R$ 9.600 mensais → juros e prazos definidos pela Caixa, com limite máximo de 1,95% ao mês.
Do total de R$ 40 bilhões, R$ 30 bilhões virão do Fundo Social, destinados às famílias com renda de até R$ 9.600 mensais.
Os R$ 10 bilhões restantes serão disponibilizados por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), voltados às famílias de renda mais alta.
Como é feita a liberação do crédito
A adesão ao Reforma Casa Brasil será totalmente digital, com processo simplificado e seguro realizado pelo site ou aplicativo da Caixa Econômica Federal, a partir de 3 de novembro de 2025.
Confira o passo a passo completo:
1️⃣ Simulação e solicitação do crédito
Acesse o aplicativo ou site da Caixa, preencha os dados pessoais e informações sobre o imóvel, escolha o tipo de reforma e faça a simulação do crédito de acordo com a renda familiar.
2️⃣ Análise e assinatura digital
Após a análise de crédito e aprovação do cadastro, o contrato é disponibilizado para assinatura digital, sem necessidade de comparecimento presencial.
3️⃣ Envio das fotos iniciais da obra
Antes do início da reforma, o beneficiário deve enviar fotos do imóvel, registrando o estado atual do local onde as obras serão realizadas.
4️⃣ Liberação do primeiro depósito (90%)
Com a aprovação final, o programa libera 90% do valor financiado diretamente na conta bancária do beneficiário para compra de materiais e início da obra.
5️⃣ Execução da reforma
O beneficiário realiza as melhorias conforme o projeto aprovado, respeitando o escopo informado na simulação.
6️⃣ Envio das fotos da obra concluída
Após o término da reforma, é necessário enviar novas fotos comprovando a conclusão das obras.
7️⃣ Liberação dos 10% finais
Depois da confirmação e validação das imagens pela Caixa, ocorre a liberação dos 10% restantes do valor contratado, finalizando o processo de financiamento.
Esse modelo de liberação em duas etapas garante transparência, controle e uso correto dos recursos, reforçando o compromisso do programa com a boa aplicação do crédito e a qualidade das obras realizadas.
Quem pode participar
Podem participar famílias de todas as regiões do país, inclusive moradores de imóveis alugados.
O programa também contempla adaptações em residências para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida, além de reformas estruturais e melhorias que aumentem a segurança e o conforto do lar.
Entre as principais obras elegíveis estão:
Troca de telhados e pisos;
Reformas elétricas e hidráulicas;
Construção de banheiros e cômodos;
Acessibilidade e adequações estruturais.
Impactos sociais e econômicos
Além de melhorar a qualidade de vida da população, o Reforma Casa Brasil tem papel estratégico na retomada da economia, especialmente no setor da construção civil, responsável por milhões de empregos diretos e indiretos no país.
De acordo com o ministro das Cidades, Jader Filho, o objetivo é atender famílias que “não querem uma casa nova, mas desejam melhorar a que já têm — construir um banheiro, ampliar um cômodo, rebocar uma parede”.
Com taxas reduzidas e prazos flexíveis, o programa deve beneficiar milhões de brasileiros que buscam condições acessíveis para investir na própria moradia.
Por que o Reforma Casa Brasil é importante
A habitação é um dos pilares da inclusão social, e o novo programa do governo reforça o compromisso de promover moradia digna e sustentável.
Além de movimentar a economia, a iniciativa pode estimular práticas mais seguras, reduzir improvisos em construções e ampliar o acesso de famílias de baixa renda a crédito formal e regulado.
O crédito que transforma lares e movimenta a economia
O Reforma Casa Brasil chega como uma oportunidade para quem deseja melhorar sua casa com segurança e planejamento financeiro.
Com taxas acessíveis, simulação online e processo simplificado, o programa representa um avanço importante na democratização do crédito habitacional no país.
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